진해신항 항만배후단지

도심 생활 복합단지(97만㎡)는 마산역 뒤편 일원에 낡은 주거·상업시설을 정비하고, 미래형 환승센터와 연계한 복합개발을 추진해 경제·문화·교통 기능을 아우르는 지역거점으로 조성할 계획이다.



창원 도심 융합 기술단지(227만㎡)는 국립창원대학교 인근 국도 25호선 일대를 중심으로, 창원대와 국책연구기관, 국가산단 대기업이 참여해 2035년까지 7,500억 원을 투입하는 도심형 연구개발(R&D) 단지로 조성된다. 


진해신항 항만배후단지(698만㎡)는 진해구 웅천동 일원에 항만·공항·철도를 연계한 트라이포트 기반의 물류·제조업 복합단지로 조성된다.


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창원 신월1구역 은아아파트 재건축

❚ 창원 신월1구역 은아아파트 재건축 2025.06.30. 도시계획심의 통과 위치 : 창원시 성산구 원이대로 663 규모 : 지하 3층, 지상 45층(105m.이하) 9개동 총 1,810세대 구역면적 : 115,246㎡ 용적률 : 216% 이하 60㎡ 이하 : 497세대 60~85㎡: 1,030세대 85㎡ 초과 : 283세대   ❚ 향후계획 2026년 : 사업시행계획인가이후 관리처분계획, 이주 및 철거 2032년 : 준공   👉 사업지 보러 가기      
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창원 은아아파트

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창원 은아아파트   ❚ 아파트 개요 위치: 경상남도 창원시 성산구 신월동 93번지 준공연도: 1988년 세대수: 약 1,662세대 층수: 지상 5층, 지하 1층 주요 평형: 29평, 38평, 45평, 57평 등   ❚ 실거래가 및 시세 동향 2025년 4월 기준, 은아아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 약 2,192만 원 으로, 창원시 성산구 평균보다 약 923만 원 높은 수준입니다. 전세가는 매매가 대비 약 50~60% 수준으로 형성되어 있습니다.   ❚ 재건축 추진 현황 재건축 구역: 신월1구역 시공사: GS건설 사업명: 자이 더 클라쎄 계획 세대수: 약 1,810세대 건축 규모: 지하 3층 ~ 지상 45층, 총 9개동 입주 예정일: 2030년 예정   👉 재건축 현황 바로가기   ❚ 학군 신월초등학교: 도보 약 8분 거리 삼정자중, 웅남중, 창원남중 등 명문 중학교 인근 신월고등학교 인접   ❚ 생활 편의시설 롯데백화점 창원점, 이마트, 롯데마트맥스 등 대형 쇼핑몰 창원한마음병원, 창원경상대병원 등 대형 의료시설 상남동 유흥·문화 상권 인접   ❚ 향후 전망 및 기대 효과 재건축 기대감: 사업 본격화로 가치 상승 예상 주거 환경 개선: 노후 아파트 → 현대식 고급 아파트 랜드마크화: GS건설 자이 브랜드 프리미엄으로 상징성 확보 기대   👉 사업지 보러 가기      
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창원 인구수 변화, 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까?

“사람이 빠져나가면 집값도 빠진다.” 부동산 시장에서 가장 자주 언급되는 공식 중 하나입니다. 실제로 인구 변화는 부동산 시장의 가장 근본적인 변수 로 작용합니다. 특히 제조업 중심 도시였던 창원 은 최근 몇 년간 인구 구조가 빠르게 변하면서 주택시장에도 뚜렷한 변화가 나타나고 있습니다. 그렇다면 창원 인구수는 왜 줄고 있는지 , 그리고 이러한 변화가 아파트 가격·전세 시장·향후 부동산 전략 에는 어떤 의미를 가지는지 차분히 살펴보겠습니다.     1. 창원 인구수, 실제로 얼마나 줄었을까? 창원시는 한때 인구 110만 명을 넘겼던 경남 최대 도시 였습니다. 마산·창원·진해 통합 이후 광역시급 도시로 평가받았지만, 최근 흐름은 다소 다릅니다. 전체 인구는 정점 대비 감소 추세 20~30대 청년층 유출이 두드러짐 50대 이상 중·장년층 비중은 지속 증가 이는 단순한 숫자 감소가 아니라 도시의 소비 주체와 주거 수요 구조가 바뀌고 있다는 신호 입니다. 이러한 변화는 부동산 시장에서 생각보다 빠르게 반영됩니다.   2. 인구 감소 = 집값 하락일까? 단순 공식의 함정 많은 사람들이 이렇게 생각합니다. “인구가 줄면 집값도 떨어진다.” 하지만 현실은 훨씬 복합적입니다. ✔ 인구 ‘총량’보다 중요한 요소 어떤 연령대의 인구가 줄고 있는가 어느 지역에서 인구가 빠져나가는가 가구 수는 늘고 있는가, 줄고 있는가 예를 들어 인구는 감소해도 1~2인 가구가 증가 하면 소형 아파트 수요는 유지됩니다. 또 외곽 인구는 줄지만 도심으로 집중된다면 특정 지역의 집값은 오히려 상승할 수 있습니다. 즉, 창원 부동산은 전 지역이 동시에 하락하는 구조가 아닙니다.   3. 창원 부동산 시장의 실제 변화 포인트 ① 외곽 구축 아파트의 체감 하락 인구 감소의 영향이 가장 먼저 나타나는 곳은 보통 외곽 지역의 노후 아파트 입니다. ...
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