창원 은아아파트
창원 은아아파트
❚ 아파트 개요
- 위치: 경상남도 창원시 성산구 신월동 93번지
- 준공연도: 1988년
- 세대수: 약 1,662세대
- 층수: 지상 5층, 지하 1층
- 주요 평형: 29평, 38평, 45평, 57평 등
❚ 실거래가 및 시세 동향
2025년 4월 기준, 은아아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 약 2,192만 원으로, 창원시 성산구 평균보다 약 923만 원 높은 수준입니다.
전세가는 매매가 대비 약 50~60% 수준으로 형성되어 있습니다.
❚ 재건축 추진 현황
- 재건축 구역: 신월1구역
- 시공사: GS건설
- 사업명: 자이 더 클라쎄
- 계획 세대수: 약 1,810세대
- 건축 규모: 지하 3층 ~ 지상 45층, 총 9개동
- 입주 예정일: 2030년 예정
❚ 학군
- 신월초등학교: 도보 약 8분 거리
- 삼정자중, 웅남중, 창원남중 등 명문 중학교 인근
- 신월고등학교 인접
❚ 생활 편의시설
- 롯데백화점 창원점, 이마트, 롯데마트맥스 등 대형 쇼핑몰
- 창원한마음병원, 창원경상대병원 등 대형 의료시설
- 상남동 유흥·문화 상권 인접
❚ 향후 전망 및 기대 효과
- 재건축 기대감: 사업 본격화로 가치 상승 예상
- 주거 환경 개선: 노후 아파트 → 현대식 고급 아파트
- 랜드마크화: GS건설 자이 브랜드 프리미엄으로 상징성 확보 기대
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