창원부동산이야기

❚ 창원 신월1구역 은아아파트 재건축 2025.06.30. 도시계획심의 통과 위치 : 창원시 성산구 원이대로 663 규모 : 지하 3층, 지상 45층(105m.이하) 9개동 총 1,810세대 구역면적 : 115,246㎡ 용적률 : 216% 이하 60㎡ 이하 : 497세대 60~85㎡: 1,030세대 85㎡ 초과 : 283세대   ❚ 향후계획 2026년 : 사업시행계획인가이후 관리처분계획, 이주 및 철거 2032년 : 준공   👉 사업지 보러 가기      

창원 은아아파트   ❚ 아파트 개요 위치: 경상남도 창원시 성산구 신월동 93번지 준공연도: 1988년 세대수: 약 1,662세대 층수: 지상 5층, 지하 1층 주요 평형: 29평, 38평, 45평, 57평 등   ❚ 실거래가 및 시세 동향 2025년 4월 기준, 은아아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 약 2,192만 원 으로, 창원시 성산구 평균보다 약 923만 원 높은 수준입니다. 전세가는 매매가 대비 약 50~60% 수준으로 형성되어 있습니다.   ❚ 재건축 추진 현황 재건축 구역: 신월1구역 시공사: GS건설 사업명: 자이 더 클라쎄 계획 세대수: 약 1,810세대 건축 규모: 지하 3층 ~ 지상 45층, 총 9개동 입주 예정일: 2030년 예정   👉 재건축 현황 바로가기   ❚ 학군 신월초등학교: 도보 약 8분 거리 삼정자중, 웅남중, 창원남중 등 명문 중학교 인근 신월고등학교 인접   ❚ 생활 편의시설 롯데백화점 창원점, 이마트, 롯데마트맥스 등 대형 쇼핑몰 창원한마음병원, 창원경상대병원 등 대형 의료시설 상남동 유흥·문화 상권 인접   ❚ 향후 전망 및 기대 효과 재건축 기대감: 사업 본격화로 가치 상승 예상 주거 환경 개선: 노후 아파트 → 현대식 고급 아파트 랜드마크화: GS건설 자이 브랜드 프리미엄으로 상징성 확보 기대   👉 사업지 보러 가기